Сколько и кому Сельская ипотека предназначена для развития сел, поселков городского типа и малых городов и работает по всей России. Возможно, в будущем список участников программы расширится. Необходимо будет наблюдать за новостями, и узнавать в самих банках. 9 января 2020 года в АО «Россельхозбанк» начали поступать первые обращения клиентов в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», предусматривающей выдачу льготной сельской ипотеки и потребительского кредита. Программа вступила в действие в этом году. Только за первый день в Банк поступило более 70 обращений на сумму 100 млн рублей. Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ по ставке до 3% годовых может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%. На кредитные средства клиенты Банка смогут приобрести земельный участок, расположенный на сельских территориях, и построить на нем жилой дом по договору подряда; построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобрести готовый или строящийся объект недвижимости или объект недвижимости с земельным участком, расположенный на сельских территориях. Потребительский кредит без обеспечения по льготной ставке до 5% годовых выдается на срок до 60 месяцев (включительно). Льготный кредит позволит клиентам с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получить денежные средства в сумме до 250 тыс. рублей (жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области – до 300 тыс. рублей). На кредитные средства жители села смогут приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Также условия кредита позволят отремонтировать жилые дома (помещения) по договорам подряда.

Хороший шанс для многих «В настоящее время сеть РСХБ охватывает две трети сельского населения. В текущем году перед РСХБ, как опорном банке агропромышленного комплекса, стоит важнейшая задача — улучшение жилищных условий сельского населения. Ипотека по льготной ставке станет хорошим шансом приобрести недвижимость для многих жителей села, а потребительский кредит позволит благоустроить им свои домовладения и существенно улучшить качество жизни», — отмечает Ольга Шведова, Директор Департамента розничного бизнеса. От себя отметим, что по положению постановления правительства РФ от 30.11.2019 №1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)» рефинансирование возможно для кредитов, взятых после 1 января 2020 года. Приобретаемое жилье должно быть: пригодным для постоянного проживания; обеспеченным централизованными или автономными системами (электро, водоснабжение/водоотведение, отопление или газоснабжение); с квадратурой не менее учетной нормы на человека (в Якутии 9-10 кв. м. на человека, норма зависит от муниципалитета).

Главное, чтобы заявка прошла Напомним, в № 39 (2079) от 4 октября 2019 года в материале «Селян ждет прорыв в строительстве жилья» мы писали: «Минсельхоз Якутии подготовил заявку на семь миллиардов рублей, – озвучил министр строительства Якутии Павел Аргунов, выступая на «правительственном часе» по реализации госпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан». — Если заявка пройдет, то произойдет прорыв в строительстве жилья в сельской местности». Министр сельского хозяйства Александр Атласов пояснил, что в рамках госпрограммы планируется внедрение инструмента льготной сельской ипотеки, предусматривающей предоставление субсидий банкам на возмещение недополученных ими доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам и займам, предоставленным гражданам России, проживающим на сельских территориях, на срок до 25 лет по льготной ставке – от 0,1 до 3 % годовых. Продолжится мероприятие по строительству жилья, предоставляемого специалистам по договору найма жилого помещения, действовавшее ранее в ведомственной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Отдельным категориям граждан продолжится предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, проживающим на селе и работающих в организациях АПК и социальной сферы села. В целях повышения уровня благоустройства сельских домохозяйств предусматривается предоставление субсидий банкам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам на цели оснащения жилых помещений оборудованием инженерной инфраструктурой (оборудование для энерго- и водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции) по льготной ставке – до 5 % годовых.

Сельские депутаты — за Ранее федеральная программа «Комплексное развитие сельских территорий до 2025 года» рассматривалась на форуме сельских депутатов «Единой России» 21 мая в Воронеже. Одним из участников форума был председатель постоянного комитета по селу и аграрной политике Госсобрания (Ил Тумэн) Андрей Находкин. Участники форума решили, что финансирование государственной программы комплексного развития сельских территорий будет осуществлено по аналогии с национальными проектами, то есть из расчета: 99% средств – из федерального бюджета, 1% – из региональных бюджетов. Программа «Комплексное развитие сельских территорий до 2025 года» предусматривает: строительство и реконструкцию автодорог к общественно значимым объектам сельских населенных пунктов и к объектам производства и переработки сельхозпродукции. Социальное развитие села, в том числе учреждений здравоохранения, образования, культуры, спорта в сельской местности. Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, работающих на селе. Создание современных сельских поселений. «Защита средств состоялась 18 июля в Москве. Сегодня мы получили предварительное распределение суммы, где на комплексное развитие сельских территорий, а это строительство жилья, ипотека, инженерное обустройство, рассчитано около одного миллиарда 200 милиионов рублей на три года», — сказал министр сельского хозяйства Якутии.

Приобретаемое жилье должно быть: пригодным для постоянного проживания; обеспеченным централизованными или автономными системами (электро, водоснабжение/водоотведение, отопление или газоснабжение); с квадратурой не менее учетной нормы на человека (в Якутии 9-10 кв. м. на человека, норма зависит от муниципалитета).

Подготовила Татьяна ВАСИЛЬЕВА