Проект закона разработан в целях приведения в соответствие с изменениями в градостроительном законодательстве РФ и дальнейшего совершенствования законодательства республики. Внесены значительные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, требующие своего отражения в законодательстве республики.
Ранее законопроект был обсужден 24 мая на заседании постоянного комитета парламента Якутии по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике под председательством Якова Ефимова, где его представил заместитель руководителя Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я) Степан Андросов. По итогам обсуждения и голосования решено рекомендовать принятие законопроекта на пленарном заседании.
Изменения в Федеральный закон:
- дополнена часть, регулирующая проведение экспертизы проектной документации;
- сокращены процедурные сроки при внесении изменений в правила землепользования и застройки, подготовке и утверждении документации по планировке территории;
- дополнено регулирование вопросов проведения государственной экспертизы проектной документации многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов;
- введена процедура согласования назначения на должность или освобождения от нее руководителя органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на осуществление регионального государственного строительного надзора, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;
- определены и внесены понятия «градостроительная деятельность», «комплексное развитие территорий»;
- расширены полномочия органов государственной власти страны, государственной власти субъектов и местного самоуправления в части принятия решений о КРТ;
- введена новая глава, определяющая цели и виды КРТ, устанавливающая порядки принятия и реализации решения о КРТ, заключения договора о КРТ;
- уточнены особенности согласования проекта генерального плана поселения и городского округа;
- дополнены порядки подготовки правил землепользования и застройки и их утверждения;
- уточнено использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
- уточнен случай выдачи разрешение на строительство при его осуществлении и реконструкции.
Изменения в Закон республики:
- дополнить новой статьей, устанавливающей полномочия Главы республики в области градостроительных отношений (принятие решения о КРТ, внесение в Правительство РФ инициативы о КРТ, утверждение критериев многоквартирных жилых домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие жилой застройки);
- дополнить новым полномочием исполнительного органа государственной власти республики, уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности, по согласованию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации;
- введение новой главы «Комплексное развитие территории», регулирующей цели КРТ, виды КРТ, порядок принятия и реализации решения о КРТ, решение о КРТ, договор о КРТ, порядок заключения договора о КРТ, КРТ по инициативе правообладателей;
- статьи 28-28.6 предлагается признать утратившими силу;
- взамен освобождаемой собственником или нанимателем по договору социального найма в коммунальной квартире (с 1 января 2021 года) во включенном в решение о комплексном развитии жилой территории многоквартирном доме ему может быть предоставлена в собственность или отдельная квартира по договору социального найма.
Принятие изменений в Закон «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» не потребует дополнительных расходов из государственного бюджета. Средства на предоставление ежемесячных денежных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан предусмотрены в государственной программе республики «Социальная поддержка граждан в Республике Саха (Якутия) на 2020-2024 годы».
Принятие Закона обеспечит предоставление мер социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан (ветеранам тыла, ветеранам труда и иным льготным категориям) в соответствие с действующей редакцией части 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Народные депутаты Государственного Собрания (Ил Тумэн) приняли законопроект в первом чтении XXVII (очередного) пленарного заседания и продолжат дальнейшую работу над корректировкой Закона «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)». Срок внесений замечаний и предложений установлен до 17 июня текущего года.
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
