В пояснительной записке к документу говорится, что в соответствии с действующим законодательством банк может обратиться в суд с требованием признать человека банкротом в случае непогашения им задолженности по ипотеке в размере 500 тыс. рублей.
При этом отмечается, что такая задолженность в подавляющем большинстве случаев может быть погашена за счет продажи взятого в ипотеку жилья. При банкротстве должника по ипотеке задолженность также погашается аналогичным образом. Однако при этом оказавшемуся в трудной финансовой ситуации человеку приходится нести значительные судебные расходы.
«Таким образом, возбуждение производства по делу о банкротстве только из-за ипотечной задолженности перед банком становится нецелесообразным», - говорится в записке.
Предполагается, что принятие вносимого в Госдуму закона позволит защитить граждан от принудительного банкротства при наличии возможности обойтись продажей ипотечного жилья.
При этом у должников по ипотеке сохранится возможность инициировать процедуру своего банкротства.
Ранее сообщалось, что российские банки начали смягчать условия по ипотеке.
Источник aif.ru
Начали смягчать условия по ипотеке
Сразу несколько банков России объявили о смягчении условий по ипотечному кредитованию, рассказал эксперт по недвижимости Олег Бендриков. Они уменьшают процентную ставку и первоначальный взнос.
«Как только на недавнем заседании ЦБ РФ оставил ключевую ставку без изменений, несколько банков понизили ставку по кредитам на 1%, - говорит эксперт. – Первоначальный взнос некоторые тоже понизили. Для зарплатных клиентов сделали 20%, для остальных – от 30%, хотя раньше были условия по размеру первого взноса от 40-50% и выше. Также есть программы по оформлению ипотеки по двум документам».
Впрочем, для заемщиков процентная ставка настолько высока, что снижение на один пункт не особо спасает. Если бы вместо 28-30% по рыночным займам ставка подешевела до 18%, то рынок бы заметно оживился.
«Пока ничего для людей не изменилось, ставка как была запретительной, так и осталась, - добавляет Бендриков. – Ипотечные продукты доступней не стали. Если регулятор все-таки начнет снижать ключевую ставку, то кредиты будут дешеветь более ощутимо, активизируются и заемщики».
Источник aif.ru
-
2
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
