Экономика

Действие программы продлится до 1 января 2035 года.

По информации пресс-службы министерства имущественных и земельных отношений Якутии, жители региона продолжают обращаться в МИЗО за бесплатным гектаром. 

Напомним, что заявление можно подать на веб-сайте Надальнийвосток.рф. Кроме того, заявление может быть направлено через орган регистрации прав. Для подачи через федеральную информационную систему необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (gosuslugi.ru). Также подача заявления возможна в ГАУ «Многофункциональных центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)» (Центр «Мои документы»). Головной офис Центра находится по адресу:  г. Якутск, ул. Аммосова, дом 18.

Увеличить площадь для поддержки бизнеса

23 мая в Совете Федерации предложили увеличить площадь «дальневосточного гектара» для поддержки малого предпринимательства и самозанятых граждан в сложных экономических условиях из-за коронавируса.

«В сложившихся сложных экономических условиях в связи с распространением новой коронавирусной инфекции с целью поддержки малого предпринимательства и самозанятых граждан, проживающих в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, предусмотреть возможность увеличения площади предоставляемого гражданам в безвозмездное пользование земельного участка для ведения сельского хозяйства», - говорится в перечне мероприятий Совфеда по совершенствованию законодательства РФ.

В настоящее время гражданам однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, площадь которого не превышает одного гектара. Зачастую для ведения сельского хозяйства указанной площади недостаточно, отмечают сенаторы.

Совместно с Миндальвостокразвития Совфед планирует рассмотреть вопрос о внесении изменений в закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».

 Вопросы-ответы

На какой срок предоставляется земельный участок?

– Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

 Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?

– По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору существует несколько вариантов развития событий. Так, земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду, либо в собственность бесплатно.

 Если в безвозмездном пользовании в течение 5-ти летнего срока были земли лесного фонда, переходят ли они в собственность?

– Нет, не переходят. В данном случае земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет (ст.10 ФЗ). В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.

надальнийвосток.рф.

 Комментарии депутата

Депутат Ил Тумэн, председатель постоянного комитета по земельным отношениям, природным ресурсам и экологии Владимир Прокопьев:

В рамках реализации Закона о Дальневосточном гектаре в республике на 21 мая 2020 года заключено договоров – 8993, в том числе 96 договор с жителями других субъектов РФ. В основном, берут под индивидуальное жилищное строительство и ведение сельского хозяйства. Также на территории республики образованы 12 агломераций, общая площадь которых составляет 3 157 гектара, в границах которых предоставлены 2 300 земельных участков 3 165 гражданам. В 2018 году специальной рабочей группой выбраны 4 приоритетные территории, включаемые в I очередь для строительства инфраструктуры: с. Булун Амгинского улуса, с. Петровка Мегино-Кангаласского улуса, с. Партизан Намского улуса, с. Антоновка Нюрбинского района. Из числа определенных агломераций II очереди, в текущем финансовом году запланировано выделение субсидии на разработку документов территориального планирования 4 муниципальных образований: п. Хаптагай Мегино-Кангаласского улуса, с. Кэптэни Усть-Алданского улуса, с. Техтюр и с. Октемцы Хангаласского улуса. В ноябре 2016 года были внесены изменения в Земельный кодекс республики, согласно которым каждый житель Якутии может получить на безвозмездной основе земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере до 2,5 гектар либо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства размер зависит от вида деятельности. В рамках данного Закона, начиная с 2017 года, предоставлены 1 900 земельных участков общей площадью 21 326,013 га. На сегодняшний день, можно сказать, что данные законы реализуются на достаточно хорошем уровне.

 Кстати

Якутия – лидер по выдаче «дальневосточной» ипотеки под 2%

На заседании рабочей группы по реализации программы «Дальневосточная ипотека» глава Минвостокразвития Александр Козлов озвучил результаты работы правительства Якутии в реализации программы: заключены 2025 договоров на сумму 7,8 миллиарда рублей. Такие показатели сделали республику лидером по выдаче «дальневосточной ипотеки» среди регионов Дальнего Востока.

Как заявил и.о. первого зампреда правительства Якутии Кирилл Бычков, в дальнейшем региональным властям необходимо определить потребности в льготном ипотечном кредите в районах. «В настоящее время нами проводится работа по разработке мер поддержки для застройщиков, участвующих в реализации программы. При этом правительством республики выдвигается важное условие – застройщики обязаны сдерживать рост стоимости квадратного метра жилья на весь период действия программы», – сказал он.

Кредиты по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляются молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) и участникам программы «Дальневосточный гектар». Основные условия кредита: процентная ставка - 2% годовых, первоначальный взнос - не менее 20%, кредит выдается на срок не более 20 лет, максимальный размер кредита - 6 миллионов рублей. В настоящее время к реализации программы подключились 12 банков, причем пять банков работают и по предоставлению ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства. Банки принимают заявки во всех 11 регионах ДФО.

О введении льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока заявил президент РФ Владимир Путин в сентябре 2019 года на Восточном экономическом форуме. Вице-премьер - полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев поручил главам дальневосточных регионов координировать работу по льготной ипотеке, в том числе следить за ценами на жилье. Программа позволяет молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» получить ипотечный заем в размере не более 6 млн рублей по ставке 2% годовых на срок до 20 лет.